2024开平裕邦·新外滩户型配套 价值分析报告
整体概述
裕邦·新外滩楼盘位于开平三埠街道迳头兴南大道东路3号，由裕邦地产精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7200元/平方米（18幢送装修均价约7200元/㎡）
当前，裕邦·新外滩价格为7200.00元/平方米（18幢送装修均价约7200元/㎡）。
项目户型
3室2厅2卫裕邦·新外滩 平层户型·建面/93㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫裕邦·新外滩 平层户型·建面/99㎡
在售 户型方正动静分离
3室2厅2卫裕邦·新外滩 平层户型·建面/101㎡
在售 户型方正动静分离
4室2厅2卫裕邦·新外滩 平层户型·建面/114㎡
在售 户型方正主卧套间
4室2厅3卫裕邦·新外滩 平层户型·建面/132㎡
在售 户型方正动静分离双阳台
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周边直线1km内有14个公交站，距离最近的富强路(北)站仅有142m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有23个幼儿园;19个小学，如长师附属小学、侨园路小学、中山小学、三埠街道办事处中心学校、新安小学等;8个中学，如开平市风采华侨中学、开平市风采华侨中学初中部、开平市长师中学、东河中学、开平市港口初级中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中开平市中医院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅958m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.98
- 总户数
3722
- 绿化率
44.17%
- 车位匹配
项目共有4170个车位。
- 楼栋数
19
- 物业费
- 物业公司
中珠物业
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：裕邦·新外滩，楼盘地址为，想了解更多有关裕邦·新外滩的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注裕邦·新外滩楼盘！
