2021年3月26日编号为江门市JCR2021-36（开平06）号，位于开平市水口镇龙东村委会2-5号公开挂牌；

01地块详情

地块位置：开平市水口镇龙东村委会2-5号

本宗地挂牌起始价：11429万元

折合楼面价：1850元/㎡

出让建设用地面积：24711.15平方米（折合37.07亩）

摘牌时间：2021年4月28日

▲地块实景图

土地用途：城镇住宅用地（兼容商服用地）

容积率：1.0＜容积率≤2.5

建筑密度：≤22%

绿地率：≥35%

建筑物高度（H）控制：≤80米

▲地块红线图

02地块实探

周边目前在售项目有汇峰珺璟和汇峰天瑞，带装修均价约8200元/㎡。

2019年6月24日， 江门市富创经贸有限公司以总价22813万元摘得汇峰珺璟地块，溢价率10.1%，楼面价2753元/平，出让面积41.43亩，建筑面积82851.33平方米。

2020年6月15日， 开平市振盛房地产发展有限公司以总价27586万元摘得汇峰天瑞地块，溢价率17.0%，楼面价2140元/平，出让面积64.44亩，建筑面积128882.79平方米。

此次挂牌出让的地块中，为商住用地，这意味着开平房价将又迎来一次改变。具体是什么项目会落地？让我们拭目以待！